Ne laissez plus votre budget chauffage s’échapper par les murs.

Le Diagnostic de Performance

Le Blower Door Test est l’outil ultime pour valider l’étanchéité de votre bâtiment, optimiser votre PEB et garantir un confort thermique sans failles.

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Pourquoi l’étanchéité est-elle votre priorité ?

Valorisation Immobilière : Un test réussi peut faire chuter votre niveau E de 5 à 15 points. Un gain direct sur la valeur de revente de votre bien.

Confort Acoustique & Thermique : Finis les courants d’air et les bruits de rue. Une enveloppe étanche, c’est un intérieur serein et homogène.

Santé du Bâtiment : En contrôlant les flux d’air, vous stoppez les risques de condensation interne et de moisissures dans vos isolants.

Le Blower Door Test en Chiffres

Prestation	Tarif Htva
Appartement	250€
Maison	350€
Villa > 200m²	Dès 420€

Note stratégique : Sans ce test, le logiciel PEB vous pénalise par défaut (v50 = 12). Un test professionnel divise souvent ce chiffre par 3 ou 4, transformant instantanément votre certificat.

Notre Méthodologie : Précision et Transparence

Mise en condition :

Nous préparons votre logement en obturant temporairement les ventilations naturelles.

Pressurisation :

Notre ventilateur de précision crée une différence de pression atmosphérique.

Rapport Certifié :

Vous recevez un document conforme pour votre certificateur PEB ou vos demandes de primes.

Les conditions techniques de mesure

Pour que le test soit validé officiellement par un organisme de contrôle ou pour la PEB, certaines conditions doivent être respectées le jour J :

Préparation du bâtiment : Toutes les ouvertures volontaires (fenêtres, portes extérieures) doivent être fermées. Les siphons doivent être remplis d’eau.
Ventilation : Le système de ventilation (VMC) doit être arrêté et les bouches d’extraction/pulsion obturées de manière étanche pour mesurer uniquement les fuites « parasites ».
Conditions météo : Le vent ne doit pas être trop fort. Si la différence de pression naturelle entre l’intérieur et l’extérieur dépasse 5 Pascals, le test peut être jugé non valide.

Les 3 seuils de vitesse du vent (Échelle indicative)

Selon les recommandations techniques du CSTC (Centre Scientifique et Technique de la Construction) en Belgique :

De 0 à 10 km/h (Idéal) : Les conditions sont parfaites. Les mesures seront stables et précises.
De 11 à 20 km/h (Difficile) : Le test est encore possible, mais l’opérateur devra probablement utiliser des « tubes de pression » munis de dispositifs de stabilisation (amortisseurs de pression) pour éviter que les chiffres ne sautent trop sur l’écran.
Au-delà de 20 km/h (Déconseillé/Interdit) : Les rafales créent une instabilité telle que l’incertitude du test devient trop élevée. Le logiciel de mesure risque de rejeter les points de corrélation, rendant le rapport non conforme pour la PEB.

Vos Questions, Nos Réponses (FAQ)

Il n’y a pas de score unique, mais deux seuils servent de référence :

Pour la PEB (standard) : On vise généralement une valeur v50 comprise entre 1 et 3 m3/h.m2. Plus ce chiffre est bas, plus votre score PEB s’améliore.

Le test peut être invalidé ou faussé si :

Les siphons sont secs : L’air passera par les égouts. Remplissez-les tous d’eau.
Le vent est trop fort : Si la pression naturelle extérieure est $> 5 \text{ Pa}$, le logiciel refusera de valider la mesure.
Les finitions sont incomplètes : Les cadres de portes et fenêtres doivent être jointoyés, et les percements techniques (câbles, tuyaux) rebouchés.

Oui. Selon la méthode de mesure standard (Méthode A ou B), les orifices de ventilation volontaire doivent être scellés temporairement pour le test. Le but est de mesurer les fuites accidentelles du bâtiment, pas l’air qui passe normalement par votre système de ventilation.

Il existe deux moments clés :

Le test intermédiaire (conseillé) : Quand le pare-vapeur est posé mais encore visible. On peut alors corriger les fuites facilement.
Le test final (obligatoire pour la PEB) : Quand le bâtiment est terminé. C’est ce rapport qui est envoyé au certificateur.

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